Инвестиции в золото Бизнес-планы СтартАПов
Любой взрослый человек рано или поздно начинает думать о собственном жилье. Хорошо, когда оно может достаться по наследству. или человек обладает достаточной суммой, чтобы сразу его купить. Но большинство молодых людей в нашей стране не имеют такой возможности. Именно для них предусмотрено такое явления. как ипотека.
Любой взрослый человек рано или поздно начинает думать о собственном жилье. Хорошо, когда оно может достаться по наследству. или человек обладает достаточной суммой, чтобы сразу его купить. Но большинство молодых людей в нашей стране не имеют такой возможности. Именно для них предусмотрено такое явления. как ипотека. Этот способ кредитования имеет несколько видов. Наиболее востребована ипотека под залог квартиры.
Главные заблуждения и мифы об ипотеке
Несмотря на то, что 20% от общего количества квартир на российском рынке недвижимости покупают с помощью ипотеки, но этот вид кредитования всё так же вызывает множество подозрений у рядовых граждан. Это связано с теми мифами об ипотечном кредите, которые распространены в нашей стране.
- Вот они:
- Большая сумма первого взноса. Безусловно, в некоторых банках она составляет 30% от стоимости жилья. Но, к счастью, это бывает не всегда. Можно найти программы, которые имеют десятипроцентный первоначальный взнос.
- Длительность процесса оформления. Это полностью зависит от человека, который собрался брать ипотеку. Все необходимые документы можно легко собрать за несколько дней. А чтобы выбрать недвижимость и оформить её покупку, понадобиться не больше 3 месяцев.
- Квартира будет принадлежать банку. Это неправда. Владельцем жилья становится человек, который оформляет ипотеку. Сразу же после покупки он может прописать в неё всех, кого захочет. Поэтому деньги, которые пойдут на выплату кредита, будут постепенно оплачивать собственную квартиру. В отличие от этого, обычная оплата аренды квартиры никогда не сделает жильё вашей собственностью.
- Выплаты за ипотеку растянутся на всю жизнь. Безусловно, 20-30 лет выплачивать ипотеку это очень долго. Но как показывает практика, большинство заёмщиков погашают кредит в течение 8-10 лет. Кстати, для выплаты ипотечного кредитования может быть использован и материнский капитал, и налоговые вычеты, и даже возврат с уплаченных процентов.
Как решиться
Конечно, решиться на такой важный шаг, как взятие ипотечного кредита, очень сложно. Тем более, когда берётся ипотека, квартира в залог уже должна быть. Тем не менее, она имеет одно самое важное преимущество. Благодаря ей можно жить в своей квартире, а не тратить деньги на аренду чужого жилья.
